CLAIX 38640, à proximité du village, des écoles et commerces, Maison individuelle à louer, maison de construction contemporaine (année 2001) et familiale de 166m² avec 5 Chambres, garage, cave et jardin.

La maison se compose au niveau rez-de-chaussée (de plain pied sur le jardin) d'un une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un poêle à bois pour le confort et le plaisir ainsi que de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, d'une cuisine ouverte et équipée (hotte, plaque vitro), d'une chambre avec rangements, toilettes, et d'une buanderie ; Puis à l'étage d'une grande pièce / salle de jeu desservant 4 chambres avec placards, salle de bain et wc.

Au sous sol on retrouve en annexes un grand garage / atelier ainsi qu'une cave en terre battue.

Exposée Est Sud et Ouest la maison bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une jolie vue montagnes. Construite en 2001 elle est confortable et performante (DPE Classe C) . Le Chauffage est mixte Individuel Gaz (chaudière condensation et plancher chauffant) + Poêle à bois en apport / confort. Les menuiseries sont en Double Vitrage. .

Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer plafond maximum à titre indicatif 13.20€/m²).
Loyer de 1700€ + 15€ de Provisions pour charges, soit 1715€/mois Charges Comprises.
Dépôt de Garantie 1700€.
Honoraires à charges locataire 1 896€ TTC (Etat des Lieux Compris

Honoraires de 1 896 € TTC à la charge du locataire comprenant 437 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1926.01 €/mois. Loyer de base 1700.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.