Appartement T3 au 1er étage d'une maison avec Jardin et Garage.

Découvrez cet appartement T3 ENTIEREMENT REPEINT de 66,36 m², niché au premier étage d'une maison construite en 1957. Ce bien, en bon état, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible.

Cet appartement non meublé vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts.

La cuisine indépendante, nue, vous permettra d'utiliser l'espace nécessaire pour créer votre propre coin pour cuisiner.

Le salon de 21m², baigné de lumière, est facilement aménageable.

Les deux chambres, très lumineuses de 12.17 m² et 9.60 m², sont parfaites pour offrir à chacun son intimité. Les sols en lino des chambres et du séjour sont NEUFS.

La salle d'eau dispose d'une cabine de douche et d'une vasque.

WC indépendant.

Profitez d'une terrasse privative, véritable extension d'habitation où vous pourrez savourer vos moments de détente en admirant la verdure environnante.

Un Garage de 17m² vient compléter les atouts de se bien. Facilité de stationnement grace à sa superficie.
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable à 1 min en voiture de l'accès à la rocade.

BON A SAVOIR :
- Appartement entièrement REPEINT, sols en lino NEUF
- Très lumineux
- Climatisation réversible (entretien à prévoir une fois par an)
- Fenêtres en double vitrage PVC

LES POINTS FORTS
- Jardin PRIVATIF
- Grande terrasse ensoleilée
- Vue très dégagée
- Garage de 17m²
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Disponible de suite

Mandat n°577 VH

Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 819.00 €/mois. Loyer de base 819.00 €/mois. Complément de loyer 71 €/mois. Dépôt de garantie 819 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 931.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.