Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente à la location sur la commune de CHATENAY-MALABRY un appartement 3/4 pièces de 66,28m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété récemment ravalée, recherchée pour son environnement calme et verdoyant ainsi que sa situation idéale à équidistance du centre-ville et de la gare RER de Robinson. Cet appartement traversant et lumineux vous offre: Une entrée avec placard, un agréable double séjour de 25,78m² (Poss. 3ème chambre), le tout offrant un accès sur un joli balcon exposé à dominante Ouest avec vue dégagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec séchoir attenant et des WC séparés. Cet appartement vous est proposé avec une cave en sous-sol. Possibilité de louer une place de stationnement extérieure en sus.

Ses principaux atouts : Parfait état / agencement optimisé / résidence sécurisée avec gardien / grand parc paysager avec aire de jeux pour les enfants / Bonne sectorisation scolaire

AUCUNE VISITE NE SERA EFFECTUÉE SANS ÉTUDE PRÉALABLE DE VOTRE DOSSIER. MERCI DE BIEN VOULOIR M'ADRESSER VOTRE DOSSIER PAR MAIL: lavanture.immobiliere@gmail.com

Honoraires de 994 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1330 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 303 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.