Vous êtes à la recherche d'un endroit tranquille où vous avez juste à poser vos valises ? Ce studio est fait pour vous. Situé dans l'immeuble de caractère 'Le Grand Hôtel' à Châtel-Guyon, niché au 1er étage avec ascenseur, il est entièrement meublé et dispose d'une vue dégagée plein ouest sur la place.

Il est composé d'une entrée avec un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur ainsi que d'une machine à laver; d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'un grand placard et d'un double sommier et d'une salle d'eau et toilettes séparés.

Le chauffage individuel électrique vous permettra de réguler la température selon vos préférences. La fenêtre en double vitrage bois assurera une isolation phonique optimale.

Idéalement situé au coeur de la ville, à proximité immédiate des thermes Aïga Resort, du parc thermal, des commerces, du marché dominical, du casino-théâtre et de toutes les commodités accessibles à pied.

Le bien sera disponible à partir du 06 avril 2026.

Honoraires de 238 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 664.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Adeka Immobilier : Emma GUMIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)