** Châteauneuf sur Loire ** proche école du Morvan et bords de Loire

Cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, composée de 4 pièces principales et d'une superficie de 83 m2 environ, comprend au rdc : une entrée / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte) et un wc. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec wc.

Un garage attenant et un jardinet clos avec terrasse complètent ce bien. 2 places de parking privatives.

Chauffage électrique. Menuiseries PVC double vitrage.

Montant du loyer mensuel : 820 € (eau, électricité et taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus du loyer).

Montant des frais d'agence : 656 € dont 249 € pour la réalisation de l'état des lieux.

Montant du dépôt de garantie : 820 €.

Disponible à partir de début 2026, une visite s'impose !!

Honoraires de 656 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1218.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier
Agent commercial (Entreprise individuelle)