? CHATEAUNEUF-DE-VERNOUX (07240) - A 7 minutes de Vernoux-en-Vivarais dans un petit hameau au calme - Maison entièrement meublée, en pierre, construite par les Templiers, d'env. 174 m² répartis sur deux niveaux. Beaucoup de cachet. En RDC : cuisine aménagée d'env. 30 m², cellier, salon lumineux d'env.47 m² avec cheminée ardéchoise, wc séparé. A l'étage : agréable mezzanine, 3 chambres (env. 9,40 m², 15,70 m² et 30 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement refaite à neuve, buanderie et wc indépendant.
? Confort moderne : chaudière à granulés (2018), poêle à bois Flamme Verte d'appoint.
? Extérieur : terrasse et jardin attenant d'env. 100 m² avec vue sur la campagne environnante.
? Loyer : 900 € / mois + 50 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (TEOM - appel annuel pour ramonage chaudière)
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires Agence Charge Locataire (TTC) : 600 € dont 250 € pour l'état des lieux.
?Un bien rare, idéal pour amoureux d'authenticité et de tranquillité.
Votre interlocuteur : Amanda MICHON au 06.19.16.99.69

Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Amanda MICHON