HORUS SÉLECTION vous propose une maison en viager libre à CHÂTEAU-THIERRY (02400)

Homme 72 ans et femme 70 ans

En plein centre-ville de Château-Thierry, à 1h en train de Paris Est, une maison bourgeoise avec maison indépendante en viager libre.

Description de la maison :
- 14 pièces sur 200 m²
- RDC : entrée, chambre avec salle de bain et dressing, salon, cuisine, véranda, WC, bureau. 1er étage : chambre, salle de bain avec dressing, WC, bureau, salon, cuisine, salle à manger. 2e étage : 4 chambres. Jardin clos de murs.
Petite maison en annexe de 56 m² : séjour avec cuisine, chambre, salle de bain et WC. Garage et atelier.
Possibilité d'en faire des logements séparés, chacun avec son entrée sur la rue.

En partant d'une valeur vénale de 482 000 €, vous achetez ce bien en viager libre au prix de 91 330 € HAI charge acquéreur et 1 870 € de rente mensuelle viagère.
Le bien est libre et vous êtes tout de suite pleinement propriétaire.

Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (45 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 60 000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un superbe investissement à réaliser !
Pour plus de renseignements et une visite, contactez-moi !

Marc SAPORI, spécialiste du viager et de la vente à terme.




Bouquet 91 330 €. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6870.00 € et 9340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.