IMMO PRO 49 vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 115 m², situé sur un axe principal avec une très belle visibilité.

Le quartier est desservi par le réseau de bus Choletbus, avec plusieurs arrêts accessibles en quelques minutes à pied (dont Alençon et Jominière), permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les zones commerciales et les différents quartiers de la ville.

Accès rapide également aux axes routiers vers Angers, Nantes et La Roche-sur-Yon, ainsi qu'à la gare de Cholet à quelques minutes.

Ces locaux, de plain-pied et entièrement accessibles PMR, offrent un cadre de travail confortable et parfaitement adapté aux activités tertiaires : entreprise, professions libérales, cabinet, bureaux administratifs..

Se composant de la manière suivante :
- 1 bureau ouvert pouvant faire office d'accueil ou d'open-space
- 4 bureaux indépendants, tous équipés de la climatisation
- Salle de pause ou salle de réunion
- Bloc sanitaire PMR
- Places de parking
- 1 place PMR
- Portail permettant de sécuriser l'accès au parking

Conditions financières :
Loyer annuel HT : 16 800 €
Honoraires HT : 2 800 € ( soit deux mois de loyer HT )
Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )

Référence de l'annonce : N°MANDAT 1188
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Carte T CPI49022018000027256

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Inès COUTAREL
Chargée de location



DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL