IMMO PRO 49 vous propose un local commercial de 100 m², idéalement situé dans une zone dynamique à Cholet. Localisation stratégique : À proximité immédiate de l'autoroute A87 (axe Angers - La Roche-sur-Yon), cet emplacement offre une excellente accessibilité. Ce bien propose des prestations idéales pour votre activité professionnelle : - Local isolé et chauffé - Bureaux - Bloc sanitaire - Parking derrière les bureaux, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires Une opportunité à saisir pour développer votre activité  ! Disponibilité immédiate. Loyer annuel HT : 11 400€ Honoraires HT : 1900 € (soit deux mois de loyer HT) Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N MANDAT 955 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.