À louer : un T2 meublé de 43,11m² disponible début septembre.

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC séparé.

L'appartement sera entièrement réaménagé et remeublé avant votre entrée. Les meubles actuellement présents appartiennent aux locataires en place, mais tout sera remplacé par du mobilier neuf.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez découvrir le style de mobilier prévu.

Transports :
idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Cholet, avec transports en commun à seulement 5 minutes à pied.
Proche de toutes commodités : boulangerie, commerces, restaurants, écoles… tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable.

Éléments financiers :
Loyer : 700€ dont 30€ de charges (eau froide).
Contrat électrique individuel. Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles.
Honoraires à la charge du locataire : 474,21€ dont 129,33€ pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1340€.

Informations pratiques :
Visite possible à présent.
Bail d'un an, renouvelable tacitement.
Stationnement gratuit dans la rue.
Garantie Visale et Garantme acceptée.

Nous utilisons la plateforme Garantme pour sécuriser l'envoi de vos documents. Après votre candidature sur Leboncoin, un email avec l'objet 'Charleos' vous sera envoyé pour compléter votre dossier locatif.

Honoraires de 474 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.