À louer : un T4 non meublé de 81 m² disponible dès à présent.

Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Transports :
Idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Cholet, avec transports en commun à seulement 5 minutes à pied.
Proche de toutes commodités : boulangerie, commerces, restaurants, écoles… tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable.

Éléments financiers :
Loyer : 735 €, dont 30 € de charges (eau froide + ordures ménagères).
Contrats individuels pour l'eau chaude et l'électricité.
Modalité de récupération des charges locatives : forfait mensuel.
Honoraires à la charge du locataire : 891 €, dont 243 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1400€.

Informations pratiques :
Visite possible dès à présent.
Bail d'un an, renouvelable tacitement.
Stationnement gratuit dans la rue.
Garantie Visale et Garantme acceptées.

Nous utilisons la plateforme Garantme pour sécuriser l'envoi de vos documents.
Après votre candidature sur Leboncoin, un email avec l'objet 'Charleos' vous sera envoyé pour compléter votre dossier locatif.

Honoraires de 735 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 705 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 410 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.