Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Avec ses 45.36 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente en plein air.

La cuisine équipée, moderne et pratique, est idéale pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et calme, offre un havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle d'eau, récemment rénovée, est dotée d'un WC séparé pour plus de commodité.

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité aux étages. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes à pied et un métro, un tramway et des hôpitaux à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 820 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.