À louer – Emplacement premium avec showroom vitré et atelier – Visibilité maximale

Implantez votre activité dans un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale de Choisey / Dole, reconnue pour son dynamisme et son fort pouvoir d'attraction.

Ce bâtiment commercial en excellent état développe environ 950 m², parfaitement organisés entre :
Un vaste showroom entièrement vitré, offrant une visibilité exceptionnelle et un effet “vitrine” puissant
Un atelier fonctionnel, idéal pour production, stockage ou activité technique

Le tout sur un foncier de 3 500 m² avec 50 places de stationnement, garantissant un accueil client optimal.

Un emplacement qui fait la différence :
Flux routier très important ? visibilité continue
Environnement commercial attractif avec enseignes nationales
Zone en plein développement
Accès rapide depuis Dole et les grands axes

Un local qui valorise votre activité :
Image premium grâce au linéaire vitré
Exposition maximale pour votre enseigne
Organisation idéale showroom + exploitation
Aucun travaux à prévoir

Idéal pour :
Automobile / moto / mobilité
Showroom équipement maison / ameublement
Enseigne nationale ou retail spécialisé
Artisan haut de gamme avec vitrine commerciale
Activité mixte : vente + atelier / stockage

Un bien rare à la location, pensé pour les professionnels qui recherchent visibilité, accessibilité et performance commerciale.
Contactez-nous pour positionner votre activité sur cet emplacement clé.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 6 600 € HT/HC
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

Un emplacement stratégique alliant visibilité, accessibilité et compétitivité, idéal pour développer votre activité dans un environnement commercial porteur.

Dossier complet sur demande.
Je reste disponible pour organiser une visite.

Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Mandat : 10077

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445