Jolie maison à louer – 850 € + 16 € TOM - Dispo 01/08
Charmante maison ancienne de 1962, offrant 70,37 m² habitables sur un terrain de 373 m².
Disposition :
RDC : sous-sol complet.
1er étage : entrée, salon/séjour lumineux de 20 m², cuisine indépendante équipée, WC.
2e étage : 2 chambres, bureau (pouvant servir de 3e chambre ou dressing), salle de douche moderne.
Extérieurs :
Jardin agréable, véranda, petite dépendance au fond du terrain et balcon.
Atouts :
Maison en excellent état
Isolation extérieure neuve (DPE amélioré de F à D)
Chauffage au gaz de ville
Sous sol complet
Beau jardin
Proche de toutes commodités à pieds :
5 min : épicerie, bus, médecins, supermarché
10 min : crèche, école maternelle, parc, restaurants
15 min : écoles élémentaires, collège
5 min en voiture : hôpital
Locataires en cours de déménagement - Disponible au 1 août 2025
CONDITIONS DE LOCATION :
- Au moins un CDI dans le foyer
- Au minimum 2600€ de revenus pour le foyer

Contactez Marnéo Immobilier, Sophie Combaut au 0625840620

Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 16 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265.00 € et 1718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.