REF LF040 – Local commercial – Châlons-en-Champagne – Disponible immédiatement

Situé en plein coeur de Châlons-en-Champagne, ce local commercial de 36,58 m² bénéficie d'un emplacement central idéal pour le développement d'une activité de proximité.

Il se compose d'une pièce principale, d'une petite réserve, d'un point d'eau ainsi que de toilettes séparées, offrant une configuration fonctionnelle et facilement aménageable. Ce local conviendra tout particulièrement à un commerce de bouche, tel qu'un coffee shop, un salon de thé ou encore un espace de restauration légère, sur place ou à emporter.
(Des projections 3D sont disponibles pour vous aider à vous projeter.)

- Loyer hors charges : 410,00 €
- Provisions pour charges : 45,00 € (incluant la quote-part du local relative à la taxe foncière ; l'eau reste à la charge du preneur)
- Dépôt de garantie : 820,00 €
- Honoraires d'agence : 402,38 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr