Spacieux appartement familial de 5 pièces avec cave et stationnement privatif.

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, ce bel appartement de 5 pièces combine confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous découvrirez un séjour généreux et baigné de lumière, parfaitement agencé pour recevoir, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.

La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée pour un usage quotidien pratique et convivial. Une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'agencement, assurant une organisation fluide pour la vie de famille.

De nombreux rangements intégrés renforcent encore le confort de l'ensemble.
Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, le bien bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif, des atouts précieux en zone urbaine.

Un environnement privilégié pour les familles
La proximité immédiate des établissements scolaires Paul-Bert A, Paul-Bert B et Pierre Curie, accessibles en quelques minutes à pied, simplifie le quotidien des parents et offre un cadre agréable aux enfants.

Excellente accessibilité
Côté transports, l'adresse profite d'un maillage particulièrement pratique : le tramway T7 et la ligne 14 du métro, récemment prolongée jusqu'à L'Haÿ-les-Roses, se rejoignent en quelques minutes. Les grands axes routiers (N7, A6) viennent parfaire cette accessibilité, facilitant vos déplacements vers Paris et la région.

Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires de 1 737 € TTC à la charge du locataire comprenant 347 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1898 €/mois. 302 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 898 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD GESTION : Dodley Dart
Agent commercial (Entreprise individuelle)