Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Chessy (77), au sein de l'immeuble de standing Le Plazza, idéalement situé pour vos collaborateurs à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en communs, restauration/services/boutiques, centre commercial Val d'Europe, axes routiers structurants...), des surfaces de bureaux flexibles, avec un équipement complet, à partir de 83 m² jusqu'à 1.863 m².

Autres surfaces disponibles: 83 m², 86 m², 405 m², 562 m², 561 m², 165 m². Nous consulter.

* Caractéristiques:
- Disponibilité immédiate
- Site sécurisé (contrôle d'accès)
- Hall d'accueil
- Ascenseurs desservant tous les niveaux
- Accessibilité PMR
- Climatisation double flux
- Faux plafond
- Open space ou bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Plinthes techniques périphériques
- Fibres
- Sanitaires privatifs (selon plateaux)
- Terrasses privatives (selon plateaux)
- Places de parkings en sous-sol

* Accessibilité:
- RER A station Val d'Europe: 1 minute à pied
- Gare TGV Chessy Marne la Vallée: 8 minutes
- Autoroute A4: 6 minutes
- Restauration / boutiques / services au pied de l'immeuble
- Centre commercial Val d'Europe: 3 minutes à pied

* Conditions financières pour 1.528 m² de bureaux, 133 m² de terrasse, 28 parkings en sous-sol :
- Loyer mensuel bureaux HT-HC; 25.467 euros
- Loyer mensuel parkings HT-HC: 2.333 euros
- Charges mensuelles HT: 7.908 euros
- Taxes foncières mensuelles HT: 3.407 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT-HC
- Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur: 1.900 euros HT
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC


AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 45 840 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 7 908 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717