Au 4ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, beau et grand T2 d'environ 53m² composé d'une spacieuse et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 34m² avec accès à la terrasse orientée Ouest pour profitez des beaux jours, une grande chambre bénéficiant également d'un accès à l'extérieur, une salle de bains et des espaces de rangements à l'entrée. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et vous offrira tout le confort nécessaire à votre vie quotidienne sans oublier le tram et les commerces à proximité. DPE classe C (118), GES classe B (10), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 535€ et 723€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023( abonnements compris) Copropriété de 99 lots, aucune procédures en cours. Libre fin avril. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon, aucune détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer de 690€ Charges comprises ( 110€ de provisions pour charges, chauffage et eau chaude inclus). Dépôt de garantie 580€. Honoraires agence 550€ TTC dont 159€ pour l'état des lieux.

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.