APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN En location : venez découvrir cet appartement de 3 pièces, au calme de 71,40 m² avec un jardin de 48 m² dans la petite ville de CHENS SUR LEMAN (74140). Il se situe dans une petite résidence récente. Le bâtiment comporte deux étages. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, des wc. L'appartement possède des radiateurs mixte. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement comporte une terrasse (11,1 m²) et un jardin (48 m²). Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est loué avec une cave. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 700 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus est situé à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se situe à 27 km. On trouve un restaurant à quelques minutes. Le loyer mensuel de cet appartement de 3 pièces est de 1 490€ HC, avec 120€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 490€. Si vous souhaitez louer, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Ce bien est disponible au plus tard le 5 août avec possibilité d'être libre à partir de juin. Cet appartement a un indice DPE de classe B, ce qui signifie une faible consommation pour se chauffer (86 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (20 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence PEILLEX GESTION - Thonon Location.

Honoraires de 571 € TTC à la charge du locataire comprenant 214 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1390 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 318.00 et 431.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.