Découvrez ce magnifique appartement T2 de 55,71 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Cet espace de vie, baigné de lumière, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.

Le séjour de 21 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans cet espace, créant une atmosphère conviviale. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un havre de tranquillité. La salle de bains, moderne et élégante, complète ce bien avec un WC indépendant pour plus de commodité.

Profitez d'une terrasse de 21 m², un véritable atout pour les journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou profiter d'un apéritif en soirée. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année.

Cet appartement non meublé vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

En plus de ces atouts, un stationnement intérieur est disponible, vous offrant une sécurité et une commodité supplémentaires.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, et parcs à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 10 minutes en voiture. Des médecins généralistes et des hôpitaux sont également accessibles rapidement. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires de 724 € TTC à la charge du locataire comprenant 167 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 733 €/mois. Provision sur charges 57,20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 733 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.