Appartement T5 - 93.93 m²
Découvrez ce magnifique appartement T5 de 93.93 m², situé au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement non meublé, en excellent état intérieur, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Imaginez-vous dans ce spacieux appartement avec ses 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Deux balcons vous permettent de profiter des beaux jours et de la vue panoramique.

L'appartement est chauffé collectivement, et une cave est incluse pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également disponible, offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Un tramway, un collège, un hôpital et une alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes.

Honoraires de 1 221 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 320 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.