Découvrez ce magnifique appartement T3 de 56.10 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2021. Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement saura vous séduire par son agencement intelligent et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.

Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique incomparable.

L'appartement est équipé d'un chauffage de ville, assurant une température agréable tout au long de l'année. Le balcon offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en plein air.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et de parties communes en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieures pour un confort optimal.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un logement récent et fonctionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école, des commerces et des transports en commun.

Honoraires de 617 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 907.00 et 1227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.