À louer : Appartement T2 48,26 m² avec jardin – Chartres (28000)

Bien Serein Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 2 pièces meublé, très lumineux, avec parking sous-terrain, situé en Rez-de-Jardin sans vis à vis, dans une résidence de standing construite en 2012.
L'ensemble se situe dans une rue au calme, quartier Fulbert.
Vous apprécierez sa belle terrasse et son jardin pour profiter des beaux jours.

L'APPARTEMENT SE COMPOSE
- D'une entrée avec placards
- D'un séjour-cuisine lumineux de 22 m²
- D'une salle d'eau
- D'un WC indépendant
- D'une chambre confortable

COTE CONFORT
- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants
- Nombreux placards dans le logement (entrée, WC, salle de bain, chambre)
- Chauffage individuel électrique
- Terrasse ensoleillée et jardin privatif de 65 m²
- 1 place de stationnement en sous-sol
- Cuisine avec four, plaque induction, hotte, micro-ondes
- Fibre

L'EMPLACEMENT
L'appartement est situé à Chartres, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des médecins généralistes et hôpitaux. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied. Le Centre Commercial Carrefour se trouve à 3 minutes en voiture.

CONDITIONS DE LOCATION
- Loyer : 770 €/mois charges comprises (dont 65 € de provision sur charges pour l'entretien des parties communes, des espaces verts, une provision d'eau froide et la taxe d'ordure ménagère)
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (705 €)
- Honoraires locataire : 530,86 € TTC (dont 144,78 € pour l'état des lieux)

INTERESSE(E) ? VOICI COMMENT PROCEDER
- Visite virtuelle : Découvrez l'appartement comme si vous y étiez.
- Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l'annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier.
- Acceptation dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite.
- Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté.

Honoraires de 531 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 705 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 410 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.