- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ELG PATRIMOINE -

Laissez-vous séduire par cette charmante maison neuve sur la commune de CHANGÉ (72560), un agréable et dynamique bourg à quelques minutes du Mans et disposant de toutes les commodités (commerces, transports, écoles….)

Alliant confort et performance énergétique, cette maison d'une superficie de 124m2, offre des prestations modernes de qualitées.

Elle se compose, d'une agréable pièce a vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, une arrière-cuisine, WC ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée.

A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres avec rangements et une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, deux terrasses avec un jardin entièrement clôturé.

Un double garage complète cette location.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus, venez vite la découvrir.

Honoraires de 1 120 € TTC à la charge du locataire comprenant 373 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.