À louer à Champigny-sur-Marne (94500),

Dans une résidence récente de 2020, cet appartement non meublé de 3 pièces de 56 m² situé au 1er étage avec ascenseur se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un balcon de 5,67 m².

L'appartement est en bon état, lumineux et fonctionnel.

Une place de parking intérieure est également incluse.

Idéalement situé, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) et à proximité de la station de RER Les Boullereaux-Champigny (ligne E), de la gare Les Boullereaux Champigny et de huit lignes de bus.

Les environs offrent de nombreuses commodités : bibliothèque, tennis, conservatoire, restaurants, boulangeries, commerces de proximité, deux supermarchés, quatre boucheries, deux supérettes et trois marchés.

Honoraires de 731 € TTC à la charge du locataire comprenant 169 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 940 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.