Au sein d'une résidence au coeur de la commune du Champigny sur marne(107 RUE DU MONUMENT) , il vous est proposé à la location un appartement F3 de 63.37m² au 1er étage

Les prestations du logement:

-Une entrée
-Une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hot électrique, réfrigérateur)
- un séjour lumineux avec jardin
-une salle bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir, machine à laver)
-wc séparé
-deux chambres avec placards
-un dressing

Production eau chaude et chauffage : Gaz individuel

Une place de parking

VOITURE:

À 3,5 km de l'autoroute A4.
À 4,5 km de l'autoroute A86.
À 10 km du boulevard périphérique et du quartier de Bercy (20min).

BUS:

À 300 m de l'arrêt « Le Fort » de la ligne 208.
À 850 m de l'arrêt « Les Mordacs » de la ligne 308.

TRAIN:

À 2,5 km de la gare de « Champigny » du RER A (20min de la Gare de Lyon).
À 3 km de la gare « des Boullereaux Champigny » du RER E (30min de la Gare du Nord).

LOYER:908,28 €
CHARGES: 143 euros (entretiens des parties communes, électricité des parties communes, et eau froide)
Loyer CC:1051,28€
HONORAIRES DE LOCATION : 823 euros dont 190.11 euros pour l'état des lieux d'entrée

DISPONIBLE

Honoraires de 823,81 € TTC à la charge du locataire comprenant 190,11 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 857.40 €/mois. Provision sur charges 143 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50,88 €/mois. Dépôt de garantie 908,28 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 200.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)