Située à Champagne-sur-Seine, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et de la gare, cette charmante maison offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Elle se compose d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de deux chambres confortables au rez-de-chaussée ainsi que d'une troisième chambre à l'étage, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins.
Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin privatif, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités extérieures.

Cette maison allie confort, praticité et cadre de vie agréable.

Loyer : 870 € + 20 € de provisions sur charges.

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Les honoraires d'état des lieux seront à régler en sus des honoraires d'agence.

Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7702 2022 000 000 022