PAS DE FRAIS D'AGENCE

Baobab vous propose à la location cet appartement T3 non meublé de 82,75m² avec terrasse, garage et cave, situé Rue des Combes à Chambéry, au tarif de 1 026,80€/mois charges de copropriété comprises.


Appartement neuf au premier étage avec ascenseur, disponible dès aujourd'hui.


Descriptif : Hall d'entrée (11,74m²), un séjour lumineux (22,81m²) ouvert sur une cuisine partiellement équipée (plaque de cuisson, hotte ; branchement four, branchement lave-vaisselle), avec accès à une terrasse (13,34m²), une chambre parentale (14,16m²) avec salle d'eau et dressing, une chambre avec placard (14,16m²), une salle de bains (4,45m²), une buanderie (2,25m²) avec branchement pour machine à laver, un dressing et un WC séparé avec lave-mains.Un garage et une cave complètent ce bien.


Equipements : Chauffage réseau urbain collectif, menuiseries bois/métal double vitrage, arrivée d'eau sur la terrasse, volets roulants électriques et fibre optique.
La copropriété dispose d'un local à vélos, d'un local à poubelles, et d'un interphone.

DPE : A/A


Loyer hors charges : 840,80€/mois
Charges de copropriété (entretien parties communes, ascenseur, espaces verts, consommation chauffage et eau chaude) : 186€/mois
Dépôt de garantie (Un mois) : 840,80€
Honoraires d'agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 0€


LE LOGEMENT EST SOUMIS A DES CONDITIONS DE RESSOURCES :
1 personne : 36 145 € maximum (RFR N-2) / 2 186 € minimum / mois
2 personnes : 48 269 € maximum (RFR N-2) / 2 920 € minimum / mois (revenus cumulés du foyer)
3 personnes (couple avec 1 enfant) : 58 043 € maximum (RFR N-2) / 3 511 € minimum / mois (revenus cumulés du foyer)


Le compteur d'électricité et d'eau froide sont à la charge du locataire.


Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/dd1a1a3eb0e4439c919de0bd5ac8bf46
Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (Garantie VISALE si éligible) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xqeebl


L'avis Baobab : Appartement neuf agréable et lumineux dans une copropriété calme à proximité de toutes les commodités.


Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !

Loyer de base 841 €/mois. Provision sur charges 186 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 841 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 475.00 et 643.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.