Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T4 meublé de 72,19 m² avec balcon, situé rue François-Buloz à Chambéry, au tarif de 1 080,23€/mois charges de copropriété incluses.


Appartement rénové (peintures refaites début 2026) situé au cinquième étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec parking privé fermé, disponible dès aujourd'hui.
Le ravalement de la façade de l'immeuble est en cours.


Descriptif : Un hall avec couloir menant à une pièce de vie de 15,03m² donnant sur un balcon de 3,68m², une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes), trois chambres (14,43 m², 10,69 m² et 11,55 m²) avec bureau et placard, une salle d'eau avec machine à laver et un WC indépendant.Une cave en sous-sol complète ce bien.


Equipements : Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur de la ville, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, interphone et fibre optique.


DPE : C/C


Loyer hors charges : 885,23€/mois
Charges de copropriété (Entretien parties communes, ascenseur, consommation chauffage et eau chaude) : 195€/mois
Dépôt de garantie (Deux mois) : 1 770,46€
Honoraires d'agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 949€

Les compteurs d'électricité et d'eau froide sont à la charge du locataire.


L'avis Baobab : Appartement T4 compact parfaitement optimisé. Idéalement situé, à deux pas des lignes de bus et à 10 minutes à pied du centre-ville de Chambéry.


Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/3a957212984748228b4dbc702678aae0 / https://tour.giraffe360.com/5a2bf4d008224f5e89ed7126329f149e
Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (GLI) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=jk2ewz


Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 885 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 770 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 836.00 et 1133.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.