T2 de 26m2 - SECTEUR BEAULIEU CHAMALIERES - PARKING et CAVE

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 26 m² avec vue sur rue à Chamalières (63400). Il compte une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz, chaudière remplacée en 2024.
Pour davantage de rangements, cet appartement dispose d'une cave., pour stationner votre véhicule avec une place de parking.

Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 11 lots et il y a 628 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T2 à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 521.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)