Appartement T4 d'exception meublé – Centre-ville de Chalon-sur-Saône

Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 96 m², niché au 2? et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété, parfaitement entretenu.
Entrée avec dégagement et placard. Pièce de vie particulièrement lumineuse et spacieuse, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, aux finitions soignées et aux prestations haut de gamme.
L'appartement a été rénové avec goût, offrant un cadre de vie élégant, confortable et prêt à vivre.

Espace nuit : trois chambres, dont une belle chambre parentale avec coin bureau
Salle de bain complète avec baignoire et douche, WC séparé.

Balcon aménagé, très bien orienté, offrant une vue dégagée.
Petit cellier d'environ 2 m², situé sur le balcon (partie commune), idéal pour du rangement complémentaire.

Chauffage électrique individuel.

Disponible immédiatement, bien exceptionnel à visiter sans tarder.

Honoraires de 268 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.