Baobab vous propose en exclusivité à la location ce local professionnel de 100m2, situé au deuxième étage du Business Corner à Challes-les-Eaux, avec deux places de stationnement privatives extérieures au tarif de 2500€ HT/mois.


Idéalement situés dans la zone d'activité de la Drouille et disponible à partir du 1er septembre 2025.


Descriptif : Entrée avec dégagement desservant une cuisine de 7,35 m², un open space de 56,60 m², ainsi que quatre pièces de 6,30 m², 10,06 m², 4,82 m² et 6,27 m². Un vestiaire de 3,75 m² complète l'ensemble.
Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives en extérieur.


Chauffage PAC air/air, visiophone, ascenseur et acce?s depuis les entre?es A-B.
DPE : F/C


Loyer : 2 500€ HT/mois
Honoraires agence (Entremise, rédaction du bail et état des lieux) : 3 800€ HT
Dépôt de garantie (Trois mois) : 7 500€
Taxe foncière charge preneur : 1 591€


Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/90b6828eb0be4176b60ee65da63568d5


L'avis Baobab : Idéalement situé dans une zone dynamique, à deux pas de deux accès voie rapide, ces bureaux pourraient convenir pour toute type d'activité professionnelle.


Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires de 3 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.