À LOUER – Local commercial de 80 m² – Zone commerciale des Alizées – CHALLANS (85300)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 80 m² situé dans la dynamique zone commerciale des Alizées à Challans. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine en façade donnant sur un rond-point très fréquenté.

Ce local fonctionnel et lumineux se compose de :
Une salle de restaurant idéal pour l'accueil de votre clientèle,
Un espace cuisine ouvert sur la salle de restaurant pour une organisation fluide de votre activité,
Une terrasse couverte d'environ 20 m²,
Une réserve,
Un sanitaire PMR,
Une belle vitrine offrant une excellente exposition.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de restauration souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.

Conditions de location :
Loyer mensuel HT : 1500€
Dépôt de garantie : 3000€
Honoraires agence : 4680€ HT soit 5616€ TTC

Disponible mars 2026

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)