Ambelha Orléans vous propose à la location cette maison T4 entièrement rénovée, avec jardin et sous-sol, idéalement située à Chaingy.

Au premier étage, vous disposerez d'un vaste séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.Le sous-sol complet, accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur, comprend un garage sécurisé, un second WC indépendant et espaces de rangement.

À l'extérieur, la propriété offre une cour fermée avec portail manuel (stationnement possible pour deux véhicules), ainsi qu'un jardin arboré d'environ 400 m².

Les charges locatives incluent l'entretien de la haie et des arbres, l'entretien de la chaudière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que deux tontes de pelouse par an.

Disponible .

Contactez nous au 02 38 73 44 13 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.