Situé au centre-ville de CHAGNY, dans un petit immeuble ancien situé dans une cour au calme, appartement T2 de 50m² à louer. L'appartement se situe au 1er étage et se compose :
- d'un séjour
- d'une cuisine séparé,
- d'une chambre et
- d'une salle de douche
Le bien dispose aussi d'une cave voutée facile d'accès pour ranger vélo ou autres affaires.
Tous les sols du logement et la salle de douche sont en cours de rénovation et donc seront neufs
Le chauffage est individuel au gaz et le logement dispose des fenêtres avec du double vitrage récents.
Pas de copropriété (charges correspondent à l'entretien de la chaudière et TOM)
CHAGNY est une ville disposant de beaucoup d'atout avec toutes ces commodités (boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, médecins, marché le dimanche matin…) et desservit par les trains (axe LYON <-> DIJON). Tout est accessible à pied.
Loyer : 465 €/mois
Provisions pour charges : 25 € / mois (correspondant à l'entretien de la chaudière et la Taxe d'Ordure Ménagère, régularisation annuelle)
Honoraires à la charge du locataire : 490 € TTC dont 150 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 465 €
Logement disponible mi/fin novembre à la fin des travaux
DPE du 18/08/25 : classe énergie : E (234), classe climat : E (50). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (gaz + électricité) pour un usage standard est compris entre 1136 € et 1538 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire
ANNE IMMOBILIER, la clé de votre projet.

Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 465 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1136.00 € et 1538.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.