LOCATION MEUBLÉE

Adresse :
Chemin Dou Grit, CESTAS

Description :
Cette magnifique maison meublée de 202 m² est située dans un environnement très calme, en bordure de forêt. Elle offre une consommation énergétique faible grâce à l'énergie solaire

Extérieur :
Portail électrique
Allée goudronnée menant à un porche accueillant
Piscine avec terrasse carrelée
Aires de jeux pour enfants
Cabanon entièrement équipé pour une famille (vélos, équipements de protection, jeux, etc.)
Terrain arboré de 874 m²
Située au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel tranquille

Rez-de-chaussée :
Entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux de 61 m² avec cheminée, bibliothèque et une belle hauteur sous plafond
Cuisine ouverte entièrement équipée
WC séparé
Suite parentale de 20 m² avec placard et salle d'eau de 7,6 m²
Seconde chambre de 11,8 m²
Buanderie avec branchements pour machines et cave à vin

Étage :
Palier desservant une salle de sport ou bureau de 20 m²
Trois chambres de 13,35 m², 15 m² et 15 m² avec salle d'eau et WC
Une salle d'eau supplémentaire avec WC

Caractéristiques :
Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires (climatisation réversible)
Menuiseries en aluminium

Conditions :
Loyer mensuel : 2 800 €
Dépôt de garantie : 5 300 €
Revenu annuel requis : 100 800 € ou plus
Disponible
Honoraires locataire : 2 510 € (dont 500 € pour l'état des lieux)

AGENCE S'ABSTENIR

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter directement.

Honoraires de 2 510 € TTC à la charge du locataire comprenant 500 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2650 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 300 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.