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Studio meublé récemment rénové de 39 m² situé au 14 Rue du Prieuré – 95000 Cergy, en rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de l'université de Cergy Préfecture et de la Gare de Cergy Préfecture.

Idéalement placé, dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces, des transports (arrêt de bus au pied de la résidence) et de toutes commodités.

Place de parking inclus dans le loyer.

Le studio se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Spacieux, lumineux et fonctionnel, il a été rénové récemment et est entièrement meublé.

Disposition :
Entrée avec rangements – grande pièce à vivre agréable – cuisine séparée et entièrement équipée – salle de bain avec baignoire et WC.

Studio équipé avec :
Canapé convertible
Lit double (en cours d'installation - non visible sur photos)
Télévision
Plusieurs Meubles de rangement
Table Basse
Cuisine avec plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur
Table à manger
Micro-ondes
Lave-linge
Salle de bain avec baignoire (ENTIEREMENT RÉNOVÉE - non visible sur photos)
Chauffage électrique individuel
Vaisselle et ustensiles de cuisine fournis

Loyer : 850 € / mois (hors charges)
Charges : 40 € / mois (forfaitaires – incluent uniquement l'eau froide)
Loyer charges comprises : 890 € / mois
Électricité à la charge du locataire
Surface : 39 m²

DPE : Classe énergie E (302 kWh/m²/an)
GES : Classe climat C (14 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : en cours de calcul

Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 400 € TTC

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.