Cenon - T2 neuf 42,50 m² avec grand balcon et parking – (Résidence Les Allées Pelletan)

Appartement T2 neuf de 42,50 m² situé au 3? étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grand balcon d'environ 11,50 m² et stationnement en sous-sol.

Situé dans un environnement résidentiel calme à Cenon, à proximité des commerces, écoles, transports (tram et bus) et des axes permettant un accès rapide à Bordeaux, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Informations financières :
Loyer mensuel : 640 euros
Provisions sur charges : 90 € / mois (régularisation annuelle)
LOYER CHARGES COMPRISES : 730 euros
Dépôt de garantie : 640 €
Honoraires locataire : 428,83 € TTC
dont état des lieux : 128,78 € TTC
dont visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 300,05 € TTC

Réservation sur plan - livraison prévue entre le 2 et le 13 mars 2026.

Contact : location@advicim.com – 02 38 54 00 49

Honoraires de 558 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)