Superbe appartement T2 intégralement rénové avec terrasse et parking dans une résidence récente.

Cet appartement vient d'être intégralement rénové et meublé. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec WC de 5 m².
L'appartement est équipé d'un lave linge, il possède une belle terrasse de 9 m² avec une vue dégagée et une place de parking sécurisée en sous sol.
L'appartement est bien situé dans le bas Cenon, proche de nombreuses commodités, à 5 minutes à pied du tram A arrêt 'Cenon Gare' et de la gare SNCF de Cenon. Il est également proche de la rive gauche grâce au pont Chaban qui permet d'aller en vélo de l'autre côté de la Garonne en 5 minutes.

Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 771 €/mois. Provision sur charges 59 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 542 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.