BUREAUX - 180 M2 - CAUDAN

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location dans un immeuble indépendant construit en 2012 un ensemble de bureaux de 180 m2 environ répartie sur 2 niveaux.

Aménageable, il se compose de 6 bureaux, dont 3 grands (+- 20 m²), d'un espace cuisine - salle de pause.
Très bon état, chauffage électrique, stationnements privatifs, huisserie double vitrage, volets électriques, fibre.

Possibilité de diviser en deux avec accès à l'espace pause en commun

Bail commercial
Montant du loyer HT : 2 500 € / mois
Dépôt de garantie : 2 termes
Montant de la provision pour charges: 100 € HT par mois (entretien espaces verts / taxe foncière)
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr