Sur la commune de CAUDAN, au sein du parc d'activité de Kerpont, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 276 m2 environ et ses 200 m2 de parcelle clôturée.

Il se compose :
- de 210 m2 d'atelier
- de 66 m2 de bureaux et locaux sociaux (accueil, bureau, salle de pause, local technique, WC)

Equipements :
- Porte sectionelle motorisée
- Ballon d'eau chaude
- Eclairage LED
- Triphasé
- Baie info

Idéalement situé et en très bon état. Disponible 30/09/2025.

Loyer : 2500 € HT / mois
Charges : 22,5 € HT / mois
Taxe foncière : 210 € HT / mois
Bail commercial

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 232,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr