Appartement T3 Lumineux et Spacieux
Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 d'une superficie habitable de 65,15 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages. Cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le séjour, d'une superficie de 15 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et pratique.

L'état intérieur de l'appartement est en bon état, avec un chauffage individuel pour un confort optimal en toutes saisons. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont à votre disposition, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture.

Honoraires de 391 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 413.00 et 559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.