Ce T2 de plain-pied, d'environ 40 m², a été récemment rafraîchi et offre un agencement fonctionnel : cuisine séparée, séjour lumineux donnant sur un jardin collectif, chambre, salle d'eau et WC séparés. Chauffage électrique individuel.

Le plus : un garage privatif, rare et pratique.

Situé à seulement 5 min à pied des commerces, écoles, restaurants, médecins et transports. Crèche, collège et espaces verts accessibles en 10 min à pied. Hôpital à 5 min en voiture.

Un bien complet, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement !

Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.