Appartement T2 Meublé - 32.80 m² - 1er étage
Imaginez-vous dans un nid douillet et chaleureux, niché au premier étage d'un immeuble de trois étages. Cet appartement T2 entièrement meublé de 32.80 m² est un véritable havre de paix, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy et lumineuse qui règne dans cet espace bien agencé.

La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois, vous invite à vous détendre et à profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée, intégrée dans un coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos plats préférés avec aisance.

La chambre, spacieuse et paisible, est un véritable refuge pour des nuits réparatrices. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC, complètent parfaitement cet appartement en bon état.

Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal et d'un double vitrage pour une isolation phonique et thermique irréprochable.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. De plus, la crèche est accessible en 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement.

Honoraires de 279 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.