Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement lumineux en duplex de 59 m² situé sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds.

Situé dans une résidence de 14 lots, il a été rénové en 2023.

Composition :

Intérieur :

- Une belle pièce de vie de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond et un coin cuisine aménagé avec un évier, meuble sous évier et hotte,
- Un dégagement,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant,
- Deux belles chambres de 9 et 10 m² avec peintures et lino refaits.

Extérieur :

- Un emplacement de stationnement privatif dans un garage.

Situation géographique :

- Gare SNCF à 5 min en voiture,
- Accès autoroute à 8 min en voiture,
- Commerces de proximité.

Informations financières :

- Loyer 699 € hors charges + 45 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes) soit un loyer charges comprises de 744 € par mois.

- Dépôt de garantie : 699 € soit un mois de loyer hors charges

- Honoraires de location : 760 € dont 177 € pour l'état des lieux d'entrée


L'appartement est disponible le 8 juin 2026.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail anne.d@ogp-immobilier.fr


OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 699 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 699 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 559 362