Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente cet agréable appartement T2 de 35 m² entièrement meublé et équipé situé 4 chemin de la Gare à Castelnau-d'Estrétefonds.

Dans une résidence sécurisée il se compose :

Intérieur :

- Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec plaque, hotte, frigo,
- Une chambre avec literie et placard,
- Une salle de bain avec vasque,
- Un WC indépendant.

Extérieur :

- Une terrasse de 7 m²,
- Deux places de parking,
- Une piscine commune à l'ensemble des résidents.

Informations financières :

- Loyer 530,00 € hors charges + 65,00 € de charges (comprenant l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien de la copropriété)
- Dépôt de garantie : 1060,00 €
- Honoraires de location : 442,00 € dont 102,00 € pour l'état des lieux d'entrée.

Situation géographique :

- A proximité immédiate de la Gare de Castelnau-d'Estrétefonds,
- Commerces.

L'appartement est disponible à compter du 2 mai 2026.

Mandat de gestion n°43.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr.

Merci de bien vouloir envoyer votre dossier par mail pour étude du dossier.

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 442 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 451.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI31012019000041638
AC ADC31012022000001278