Bergé Immobilier vous propose à la location un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale d'environ 1 966,90 m², situé au coeur de la zone industrielle de Carros, première zone économique du département regroupant près de 600 entreprises et plus de 10 000 salariés. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade donnant directement sur l'axe principal de la zone.

LES ESSENTIELS
Secteur : Zone industrielle de Carros, environnement logistique et industriel majeur
Surface et Niveau : 1 966,90 m² répartis sur deux niveaux :
- RDC : env. 983 m²
- R+1 : env. 984 m² (dalle béton)
Usage conseillé : activité industrielle / logistique / stockage / production / bureaux associés
État général : local fonctionnel, immédiatement exploitable
RDC – Activité :
Locaux d'activités avec bureaux et sanitaires
Douches et vestiaires
Deux accès poids lourds
Deux quais de déchargement
Porte sectionnelle de plain-pied
Hauteur sous plafond : 5,50 m
R+1 – Atelier / Stockage / Bureaux :Surface atelier ou stockage (possibilité bureaux)
Accès par monte-charge ou escalier
Capacité monte-charge : env. 1,5 T
Hauteur sous plafond : 3 m
Accès & Logistique :Accès poids lourds
Voirie lourde
Implantation sur l'axe principal de la ZI de Carros
Stationnement : parking libre sur site

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04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Honoraires de 39 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 49 176 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.