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Local commercial - 177m2 - Carquefou

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Descriptif du bien

?Zone du Moulin Boisseau | CARQUEFOU

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 177m2. Idéalement situé à proximité de centre de Carquefou, dans une zone commerciale en plein développement.
A vocation sports et loisirs de préférence, ce local bénéficie d'une hauteur de 10m afin d'optimiser la surface avec un étage.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles : 10 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + garanties complémentaires type GAPD possiblement demandées en fonction du candidat

ACCES
? Bus 85 |?Stationnement gratuit

Plu Zone UMb1 : ancien site industriel réaménagé en quartier à vocation mixte (logements, bureaux, commerces et services) avec une vocation sports et loisirs dans la halle existante.

Disponible immédiatement.
Honoraires agence : 6 372 € HT - 7 646 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Rédaction du bail à charge Preneur - 2 500 € HT (conseil bailleur)



Honoraires de 6 372 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 148 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 310 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce CL63-TCB
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 44470
Ville Carquefou
Quartier Gare
Mise en ligne 02/08/25 04:52
Mise à jour 02/08/25 04:52

A propos du loyer

Loyer 1 770 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 5310 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 177 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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