Appartement T4 d'exception - Terrasse de 50m², Jardin Privé dans Résidence de Standing
Ici, chaque détail a été pensé pour allier confort, praticité et élégance. Offrant un intérieur neuf et moderne, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Avec ses 112,25 m² de surface habitable, cet appartement vous promet un espace de vie généreux et parfaitement optimisé. Le séjour de 38,40 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, est le coeur battant de l'appartement. Idéal pour recevoir famille et amis, il s'ouvre sur une terrasse de 50 m², véritable havre de paix. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent un cadre paisible. Salle de bains, salle d'eau et 2 toilettes indépendants ajoutent un confort au quotidien. A deux pas du centre ville, vous avez également à votre disposition un garage en sous sol et une cave. Les charges correspondent à l'entretien des parties communes de la résidence, le chauffage, la climatisation par pompe à chaleur ainsi que la taxe sur les ordures ménagères.

Classe énergie : B
LOYER : 1 027€ CC/mois dont 257€ de charges (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
DG : 770€
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 673.50€ TTC dont 336.75€ pour l'état des lieux.




Honoraires de 673,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 336,75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770.00 €/mois. Provision sur charges 257 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 84012018000026228.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr