Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m², entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité généreuse grâce à ses grandes ouvertures en bois et ses hauteurs sous plafond de 2,50 m. Situé dans un quartier prisé, cet appartement allie modernité et confort, avec un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. La cuisine, bien que non équipée, offre un coin cuisine pratique et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous garantissent un confort optimal. Avec deux WC indépendants, cet appartement est parfait pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. La vue imprenable sur le parc environnant ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. En 5 minutes à pied, vous pouvez prendre le bus, et en 10 minutes en voiture, le tramway est accessible. Une crèche et un collège sont également à proximité, parfaits pour les familles. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades et des moments de détente. Des restaurants et des alimentations générales sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 980 €/mois. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Isabelle COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949634513